Nabízíme k prodeji vysoce komfortní byt 2+kk v moderní novostavbě zkolaudované v roce 2023 na ul. Tomkova v Olomouci, který byl postaven v rámci projektu Greenwall. Byt se nachází v 3. NP domu a jeho celková plocha včetně lodžie a komory činí 67,55 m2. Velkou předností bytu je prostorná lodžie (7,6 m x 1,5 m) situovaná do klidného parčíku vedle budovy C gymnázia Hejčín.

Z vnější strany je dům zveleben zelenou živou stěnou, která jej činí výjimečným. V domě je výtah a celý dům i byt je koncipován jako plně bezbariérový, vč. vstupu na lodžii.

K bytu je možno pořídit garážové stání v 1NP domu, které je vybaveno zásuvkou pro elektromobil, a to v ceně 490.000,- Kč.

Byt je složen z chodby (9,7 m2), obývacího pokoje s kuchyní (24,95 m2), ložnice (13,3 m2), koupelny spojené s WC(5,85 m2) a lodžie (10,5 m2). Pokoje jsou neprůchozí a z obou pokojů se lze dostat na lodžii. Koupelna obsahuje sprchový kout, umyvadlovou skříňku, WC a prostor pro set pračka + sušička. K bytu náleží komora na patře (3,55 m2), situovaná přímo před vstupem do bytu.

V pokojích jsou obsažena velká francouzská okna, která jsou orientována do parku. Do ulice jsou situovány pouze společné prostory domu a komory.

Ve všech místnostech je nainstalováno teplovodní podlahové topení. V pokojích a na chodbě je položena kvalitní vinylová podlaha. Byt se prodává nevybavený, bez kuchyňské linky.

Dům byl vyprojektován jako nízkonákladový s komfortním řešením zvukového a tepelného útlumu. Dodávka teplé vody a tepla je zajištěna centrální plynovou kotelnou v domě. V bytě je natažen optický kabel, je tedy možno zřídit rychlý internet a kabelovou TV.

Polohou je byt situován v populární městské části Hejčín. V blízkosti se nachází Gymnázium Hejčín, inline stezky Hejčínské louky, sportovní centrum Omega, obchody, restaurace, školy, školky a veškerá občanská vybavenost. Zastávka MHD je přímo před domem. Centrum města vzdáleno cca 15 minut chůze.

V případě zájmu je možno převzít hypotéku u Hypoteční banky se sazbou 2,19 % a fixací do 26. 5. 2026.

Pro bližší informace o nemovitosti mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném tel. čísle či prostřednictvím e-mailu.