Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům se zahradou, který se nachází v Rudě nad Moravou, místní částí Hrabenov. Z domu i ze zahrady je krásný výhled do malebné krajiny v podhůří Jeseníků.

Celková výměra pozemku činí 816 m2. Zastavěná plocha domu činí 136 m2. Na zbytku pozemku je zahrada s ovocnými stromy, okrasnými keři a květinami. Na zahradě se rovněž nachází altánek s posezením a skleník na pěstování plodin. Na pozemku je dostatek prostoru např. pro vybudování bazénu apod.

Celková užitná plocha domu činí cca 170 m2. V 1. NP domu je předsíň, chodba se schodištěm, velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna s WC, jeden obytný pokoj a spižírna.  Pod schodištěm se vchází do sklepa (cca 15 m2) s cihlovou klenbou. Ve 2. NP se nachází další 2 obytné pokoje a komora. Ve druhé části 2. NP je půdní prostor o výměře cca 50 m2, v němž lze vybudovat další obytný prostor. Z mezipatra se vchází na balkon (6 m2). Součástí domu je rovněž dílna, která má samostatný vchod, stejně tak garáž o rozměru 4,5 x 2,7 metru.

Dům byl průběžně rekonstruován, a to zejména uvnitř (podlahy, omítky, částečně i rozvody).  Okna a vstupní dveře jsou v celém domě nová, plastová. Fasáda a střecha je původní.

Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, elektřinu i plynovod. Otop je řešen novým plynovým kondenzačním kotlem (nachází se na chodbě), ohřev vody elektrickým boilerem (umístěn v dílně). Odpad je odváděn do obecní kanalizace. 

Parkovat lze jak v garáži, před domem i na zahradě, kde je branka, která vjezd umožňuje.

Obec Hrabenov je klidné a malebné místo, obklopené přírodou. Zároveň však na dosah města Šumperk (10 minut autem), jakožto města s věškerou občanskou vybaveností. Dopravní obslužnost do Šumperku je zajištěna autobusovým i vlakovým spojením. Železniční stanice je vzdálena cca 2 km od domu. V Rudě nad Moravou naleznete základní i mateřskou školu, knihovnu, zdravotní středisko s lékárnou, koupaliště, fotbalové hřiště, tenisové kurty, restaurace, benzinovou pumpu, obchody s potravinami i jiným zbožím. Přímo v Hrabenově je obchod s potravinami a smíšeným zbožím (včetně večerky), škola, školka, knihovna, pohostinství a zámečnická dílna.

Cena je konečná, vč. provize realitní kanceláře i právního servisu.

Pro bližší informace o nemovitosti mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném tel. čísle či prostřednictvím e-mailu.